Управление Росреестра по Мурманской области информирует

РАЗВИТИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ

Одним из Основных принципов земельного законодательства Российской Федерации является платность использования земли.
Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. Для их исчисления устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.
Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Начало проведению работ по государственной кадастровой оценке всех категорий земель положено Правительством Российской Федерации 25 августа 1999  года: принято Постановление РФ №  945 «О государственной кадастровой оценке земель». В нём определена цель кадастровой оценки – внедрение экономических методов управления земельными ресурсами и повышение на этой основе эффективности использования земель.
Выполнение работ по государственной кадастровой оценке земель начались с 2002 года. Работа по массовой оценке стартовала на федеральном уровне: заказчиком работ и органом, осуществляющим контроль, в разное время были Росземкадастр, Роснедвижимость.
Впоследствии организация проведения государственной кадастровой оценки от принятия решения о проведения оценки и до утверждения и внесения в кадастр ее результатов передана на региональный уровень. Правительство региона принимало решение о проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, заказчиком работ в Мурманской области выступало Министерство имущественных отношений Мурманской области, а Управление  Росреестра по Мурманской области составляло перечень объектов, подлежащих массовой оценке.
Определение кадастровой стоимости осуществляли независимые оценщики. Они сами выбирали и обосновывали подходы и методы, используемые для получения результата.
Результаты государственной кадастровой оценки регион утверждал нормативным актом, а сведения о кадастровой стоимости каждого объекта недвижимости вносились  в систему кадастрового учета.
В настоящее время государством разработана новая система кадастровой оценки, которая предусматривает передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям - они будут заниматься этой деятельностью на постоянной основе. Ответственность за работу новых государственных структур по проведению кадастровой оценки возложена на региональные органы власти.
Новая система государственной кадастровой оценки уже внедряется на территории нашего региона: проводятся работы по актуализации кадастровой стоимости 479 земельных участков категории земель особо охраняемых территорий и объектов. Кадастровую стоимость земельных участков определяет областное учреждение ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области», которое будет заниматься этой деятельностью на постоянной основе. Со стороны региональных органов власти работу ГОБУ «ИКМО» курирует Министерства имущественных отношений Мурманской области.
Росреестр, как и ранее, будет формировать перечень объектов, подлежащих массовой оценке, и вносить в Единый государственный реестр недвижимости кадастровую стоимость объектов, полученную в результате государственной кадастровой оценки.
В законе предусмотрены механизмы для предупреждения возникновения ошибок, а также устранения их последствий максимально безболезненно для граждан.  Наравне с внутренним контролем качества оценки на региональном уровне, Росреестр осуществляет надзор за деятельностью бюджетных учреждений.
Росреестр в рамках возложенных контрольных функций проверяет промежуточные отчетные документы, а также размещает для всеобщего ознакомления и «народной проверки» в фонде данных государственной кадастровой оценки. 




 
По теме
Получить сведения об объектах недвижимости и зарегистрированных правах можно в электронном виде на сайте Росреестра - Правительство Мурманской области Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Мурманской области информирует, что на сайте Росреестра реализованы сервисы получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в электронном виде.
01.08.2018
 
«Лесная амнистия» защитит права собственников земельных участков   В августе 2017 года вступил в силу Федеральный закон № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устр
30.07.2018
25 сентября в 8 часов 30 минут на 1387 километре автодороги Р-21 «Кола» водитель, управляя автомобилем «Шкода Фабиа», допустил наезд на стоящий автомобиль «Вортекс», который от удара столкнулся с автомобилем «Митсубиси».
26.09.2018 УМВД Мурманской области
14-летний подросток попал под колёса автомобиля в Мурманске - SeverPost.ru В Мурманске на перекрёстке улиц Шмидта и Дзержинского сбили подростка. 14-летний мальчик переходил дорогу на зелёный сигнал светофора, когда на него наехала иномарка Skoda, сообщает ГИБДД России по Мурманской области.
26.09.2018 SeverPost.ru
Родственники 26-летнего парня уверены, что местные правоохранители делают недостаточно Один из пассажиров теплохода «Клавдия Еланская» бесследно пропал еще 12 сентября.
25.09.2018 КП Мурманск
«Комсомолка» разыскала одну из жертв изверга, которой удалось спастись [видео] «Комсомолка» уже рассказывала про мажора из Петербурга, который забил до смерти одну свою содержанку и покалечил многих других девушек.
20.09.2018 КП Мурманск
Удачнее всех прокатился с концертами по Черноморскому побережью 56-летний Григорий Лепс - «Рюмка водки» по-прежнему в цене у курортников. Фото: Михаил ФРОЛОВ - КП Мурманск Гастроли прошли при полупустых залах - тому виной фальшивые аншлаги, дорогие шоу и требование валютных гонораров Мы обычно подводим итоги летних гастролей сразу после того, как заканчиваеся сезон.
26.09.2018 КП Мурманск
Новое арт-пространство появилось на базе ДК Ленинского округа Пирогами, блинами, медом и чаем из самовара встречали дорогих гостей в пятницу, 21 сентября, в здании на Сафонова, 28.
24.09.2018 КП Мурманск
Сотрудники СИЗО-2 участвовали в легкоатлетической Спартакиаде - УФСИН В Апатитах состоялись соревнования по лёгкой атлетике - забеги на дистанции 60, 2 000 и 3 000 метров, входящие в городскую Спартакиаду ГТО, в которых участвовало около ста любителей бега разных возрастов.
26.09.2018 УФСИН
Андрей Сахаров занял свою должность меньше месяца назад В Мурманске сотрудники отдела по борьбе с экономическими преступлениями задержали заместителя министра по внутренней политике и массовым коммуникациям Андрея Сахарова.
26.09.2018 КП Мурманск
Британский спортсмен отстоял звание чемпиона мира по версиям WBA Super, WBO, IBF и IBO в тяжелом весе В субботу, 22 сентября, в Лондоне на легендарном стадионе "Уэмбли" прошел большой вечер бокса.
23.09.2018 КП Мурманск
В субботу, 22 сентября 2018 года, состоится прямая онлайн-трансляция боя Энтони Джошуа - Александр Поветкин на стадионе "Уэмбли" [видеотрансляция] Александр Поветкин проведет свой главный бой в карьере в Лондоне.
22.09.2018 КП Мурманск
В Мурманской области перед судом предстанет бывший сотрудник органов внутренних дел, обвиняемый в получении взятки (ВИДЕО) - Следственный комитет фото СУ СК РФ по Мурманской области Следственным отделом по городу Апатиты Следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Мурманской области завершено расследование уголовного дела в отношении
26.09.2018 Следственный комитет
Управление Россельхознадзора по Мурманской области по информации Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору сообщает,
26.09.2018 Россельхознадзор
Возгорание произошло в автогородке. Повреждены три сооружения. Минувшим вечером, 25 сентября, в 18:44 на пульт диспетчерской службы МЧС России по Мурманской области поступило сообщение о пожаре в автогородке.
26.09.2018 ИА Невские Новости