Управление Росреестра по Мурманской области информирует

РАЗВИТИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ

Одним из Основных принципов земельного законодательства Российской Федерации является платность использования земли.
Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. Для их исчисления устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.
Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Начало проведению работ по государственной кадастровой оценке всех категорий земель положено Правительством Российской Федерации 25 августа 1999  года: принято Постановление РФ №  945 «О государственной кадастровой оценке земель». В нём определена цель кадастровой оценки – внедрение экономических методов управления земельными ресурсами и повышение на этой основе эффективности использования земель.
Выполнение работ по государственной кадастровой оценке земель начались с 2002 года. Работа по массовой оценке стартовала на федеральном уровне: заказчиком работ и органом, осуществляющим контроль, в разное время были Росземкадастр, Роснедвижимость.
Впоследствии организация проведения государственной кадастровой оценки от принятия решения о проведения оценки и до утверждения и внесения в кадастр ее результатов передана на региональный уровень. Правительство региона принимало решение о проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, заказчиком работ в Мурманской области выступало Министерство имущественных отношений Мурманской области, а Управление  Росреестра по Мурманской области составляло перечень объектов, подлежащих массовой оценке.
Определение кадастровой стоимости осуществляли независимые оценщики. Они сами выбирали и обосновывали подходы и методы, используемые для получения результата.
Результаты государственной кадастровой оценки регион утверждал нормативным актом, а сведения о кадастровой стоимости каждого объекта недвижимости вносились  в систему кадастрового учета.
В настоящее время государством разработана новая система кадастровой оценки, которая предусматривает передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям - они будут заниматься этой деятельностью на постоянной основе. Ответственность за работу новых государственных структур по проведению кадастровой оценки возложена на региональные органы власти.
Новая система государственной кадастровой оценки уже внедряется на территории нашего региона: проводятся работы по актуализации кадастровой стоимости 479 земельных участков категории земель особо охраняемых территорий и объектов. Кадастровую стоимость земельных участков определяет областное учреждение ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области», которое будет заниматься этой деятельностью на постоянной основе. Со стороны региональных органов власти работу ГОБУ «ИКМО» курирует Министерства имущественных отношений Мурманской области.
Росреестр, как и ранее, будет формировать перечень объектов, подлежащих массовой оценке, и вносить в Единый государственный реестр недвижимости кадастровую стоимость объектов, полученную в результате государственной кадастровой оценки.
В законе предусмотрены механизмы для предупреждения возникновения ошибок, а также устранения их последствий максимально безболезненно для граждан.  Наравне с внутренним контролем качества оценки на региональном уровне, Росреестр осуществляет надзор за деятельностью бюджетных учреждений.
Росреестр в рамках возложенных контрольных функций проверяет промежуточные отчетные документы, а также размещает для всеобщего ознакомления и «народной проверки» в фонде данных государственной кадастровой оценки. 




 
По теме
Итоги оказания услуг в учетно-регистрационной сфере на территории городов Апатиты и Кировск за 1 полугодие 2018 года Межмуниципальный отдел по г. Кировск и г. Апатиты Управления Федеральной службы государственной регистрации,
11.07.2018
НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ – ПРИЕМ ДОКУМЕНТОВ ПО ЭКСТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПРИНЦИПУ Федеральный закон №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" с января 2017 года предоставил заявителям возможн
11.07.2018
Подготовлены промежуточные отчетные документы по кадастровой оценке земель особо охраняемых территорий и объектов  В текущем году по распоряжению Правительства Мурманской области проводятся работы по актуализации када
09.07.2018
 
СИСТЕМЕ  РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ 20 ЛЕТ 07 июля 2018 года исполняется 20 лет со дня создания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области.
05.07.2018
ИЗВЕЩЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ПРОМЕЖУТОЧНЫХ ОТЧЕТНЫХ ДОКУМЕНТОВ, А ТАКЖЕ О ПОРЯДКЕ И СРОКАХ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ЗАМЕЧАНИЙ К ПРОМЕЖУТОЧНЫМ ОТЧЕТНЫМ ДОКУМЕНТАМ В соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О гос
05.07.2018
Организатор преступной группы, занимавшейся распространением наркотиков, приговорен к длительному сроку лишения свободы - Прокуратура Мурманской области Прокурором Ловозерского района в Ловозерском районном суде поддержано государственное обвинение по уголовному делу по обвинению В. в совершении преступления,
16.07.2018 Прокуратура Мурманской области
Ни следствие, ни суд не поверил предпринимателю, который утверждал — ударил соседа-маргинала дабы защитить свое имущество.
15.07.2018 Дважды два
Все они доставлены в больницу с сильным истощением [видео] Почти семнадцать дней 12 школьников (детям от 11 до 16 лет) и их 25-летний футбольный тренер находились в полузатопленной пещере на севере Таиланда.
09.07.2018 КП Мурманск
Сегодня исполняется 95 лет со дня рождения великого российского характерного артиста ОТ ПУГОНЬКИНА - К ПИРОЖКОВУ Михаил Пуговкин появился на свет в деревне Рамешки в Ярославской области, в семье мясника и крестьянки.
13.07.2018 КП Мурманск
renatalitvinovaofficiall - КП Мурманск С кем смотрел исторический матч Станислав Черчесов В последний месяц наши звёзды чаще встречались на футбольных матчах, чем на светских премьерах.
16.07.2018 КП Мурманск
Пресс-конференция по организации и проведению веломарафона "Муста-Тунтури" - Комитет по физ. культуре и спорту   21 июля 2018 года в районе хребта МУСТА-ТУНТУРИ (п-ов Средний) – самой северной точки фронта Второй мировой войны и уникального природного заповедника, состоится веломарафон «Муста-Тунтури».
16.07.2018 Комитет по физ. культуре и спорту
Апатиты и Кировск далеко от чемпионата мира по футболу, но в то же время близко.
14.07.2018 Дважды два
В Мурманской области вступили в силу нормативы отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме - Hibiny.Com Сегодня на оперативном совещании в правительстве Мурманской области, которое провел первый заместитель губернатора Алексей Тюкавин,
16.07.2018 Hibiny.Com